香港新世界发展传统核心商业区甲厦出租率逾90%

新世界发展有限公司（“新世界发展”或“集团”）29日表示，旗下于港岛及九龙传统核心商业区的甲级商厦租务表现理想，出租率逾90％，其中尖沙咀地标项目“K11 ATELIER Victoria　Dockside”出租率达99％。另外，九龙西甲级商厦“83永康街”近月共录得10宗买卖，涉及逾1亿港元。

集团于港岛及九龙传统核心商业区持有多项投资物业，其中尖沙咀地标项目“K11 ATELIER Victoria Dockside”出租率达99％。项目租户以高端财富管理、银行、保险等企业为主，占整体可租赁面积逾54％，其中有外资银行承租逾13万平方呎楼面，作为香港总部之用。

至于位处港岛的中环新世界大厦出租率逾91％，租户除了涵盖金融及专业服务行业，同时吸引顶级奢侈时装品牌及医疗健康等行业进驻，租户组合多元化。医疗健康行业租户所租用的楼面在一年内增加逾　12％，新进驻租户包括运动医学中心、专科治疗中心及一站式综合医疗中心等。

出售物业方面，九龙西甲级商厦“83永康街”近月共录得10宗买卖，涉及逾1亿港元。“83永康街”提供23层写字楼，总建筑面积约44万平方呎，为区内罕有可供出售的全新甲级商厦。项目设有逾8,600平方呎零售空间及约2万平方呎双园林花园，并荣获多项建筑奖项及绿色建筑认证，吸引来自贸易及物流、专业及金融服务等企业，购入物业作办公室自用用途。

新世界发展与港铁公司合作发展、位于大围站上盖的临河地标式大型住宅项目“柏傲庄III”已届现楼，采用招标及价单形式“双线销售”，满足市场对优质住宅的需求。截至今年4月27日，项目在本月9个销售日累售274伙，套现约45亿港元。

项目本月两轮销售安排以价单形式发售的共163个单位，均于开售日即日沽清，当中最高成交呎价为27,368港元，买家不乏本地大手豪客、港漂专才及本地用家等。以招标形式出售的单位中，实用面积1,269平方呎、四房双套连工作间及洗手间设计的高层B室单位，以成交价逾4，808万港元及每呎37,888港元，创下标准四房单位的成交价及呎价新高。

上海K11在4月份推出两个大型展览于全国首次展出，国风艺术文化类展览《久仰了！大诗人》至今累计录得过万人次参观；另有上海迪士尼乐园10周年特别活动《达菲和朋友们》萌趣展览，相关活动预计新吸纳会员人数按年大增80％。

另外，武汉K11透过举办宠物友好主题展览、人气游戏角色生日会等活动，带动本月人流及销售额分别按年上升27％及14％。项目透过引入新品牌为消费者带来新鲜感，

至今年6月累计将有60家新店，包括15家首度进驻武汉的品牌，占整体租赁面积27％。

受清明节假期与香港复活节连假带动，深圳K11 ECOAST在假日的日均人流接近10万人次，以餐饮及亲子玩乐体验等店铺的生意表现最为突出。广州汉溪K11的人流亦按周增加逾32％，从香港及澳门自驾到访的人次更增长近四倍。

住宅市场方面，“耀胜新世界”及“新世界．天馥”等项目加推全新单位应市。广州珠江新城的地标豪宅项目“凯旋新世界”，3月至今的参观人次较去年同期增加逾50％，其中旧客回访占比更上升近四成。（完）