政府拟推三层机制处理大厦纠纷麦美娟：建立良好大厦管理氛围

来源：香港文汇报

2026年10月10日 13:23

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2026年10月10日 13:23

麦美娟大厦纠纷

政府计划明年推出处理大厦管理纠纷三层机制，透过区议员介入和调解，在业主纠纷初期解决问题。民政及青年事务局局长麦美娟今日（10日）在电台节目中表示，当局非常重视大厦管理，期望有关机制可建立良好的大厦管理氛围，让邻里之间有好关系，达到更好处理包括大维修的大厦管理。

民政及青年事务局局长麦美娟（中）出席电台节目。

麦美娟说，处理个案时发现，业主之间很多是最初意见不同、各不相让，本来可以妥善处理的大厦管理问题变成争议，其后要到土地审裁处处理，要付出更多时间和金钱，不利管理；“在机制第一层，会透过区议员经验和网络，处理大厦调解纠纷，若不能处理争议，则转介至第二层的专业调解服务，第三层就交由法庭处理。”

麦美娟续说，必须要为区议员提供调解技巧等培训，不少区议员反映是好的安排，形容有关机制是名正言顺，因为日常工作也很想协助街坊。她强调，如果处理大维修问题时，业主、法团和顾问之间理性讨论，一定可以加强大厦管理工作和监察作用，“如果自己业主之间不团结、不理性携手处理大厦管理纠纷，一些不法商人就容易有机可乘。”

责任编辑：王兰兰