香港房屋局设简朴房样板房 设独立厨厕独立电表

香港特区政府推出简朴房制度，由今年3月1日起按“先登记、后执法”的步伐推展，有序告别劣质劏房。据多家香港媒体20日报道，特区政府房屋局最新展出两个由劏房改造而成的合资格简朴房，每个分间单位平均改造工程费用2.5万至5万多元（港元，下同）。

现时全港有约11万个住宅楼宇分间单位，涉及约22万名居民。政府修订的条例要求，所有出租的分间单位必须符合面积、高度、消防安全等八大居住环境最低标准，并取得官方认证才可合法出租。要求包括最低内部楼面面积最少须达8平方米，楼面至天花板的净高最少须达2.3米。走廊阔度必须符合《建筑物条例》的消防标准，并具备合规格的逃生途径。必须设有符合卫生要求的独立厨厕设施。具备独立的供水、排水及排污系统，确保卫生。必须设有足够的自然光或人工照明，以及通风窗户（黑厕或不合规的围封天井窗户不符合标准）。必须安装独立的电力及水表，杜绝滥收水电费的情况。　

特区政府房屋局副局长戴尚诚表示，截至本月15日，局方收到涉及近1.1万个分间单位的宽限期登记申请，即超过3000宗住宅单位申请。申请数目最多的地区为油尖旺区、深水埗区、湾仔区、东区和九龙城区，另有四宗简朴房达标的认证申请。

他表示，香港约七成劏房的单位状况“企理”（乾净整洁），楼面大小也满足8平方米要求，无需大改间隔，相信两个样板房能够反映主流情况。

房屋局使用九龙城重建发展计划内，分别位于衙前塱道和启德道已复归政府的两个住宅单位，以样板房的形式展示如何改造现有劏房单位为符合最低标准的简朴房。

其中，位于启德道的劏房，改装前已设3个分间房间，存在多项消防安全、水电表不符合标准的情况。

戴尚诚表示，今次改装的样板房，都是市场上普遍的“简朴房”类型，改装工程是由政府团队寻找市场上的公司负责进行，期间有向私人市场公司询问工程费用，亦有与建造业分包商联会接触。他说，留意到坊间已有约20间装修工程公司，推出“简朴房”改造工程和核证服务套餐，他有信心当局提供的改装费用参考，与私人市场的报价相约。（完）