宁汉豪：明年初完成检讨“楼宇更新大行动2.0”

来源：点新闻

2026年03月25日 15:40

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2026年03月25日 15:40

宁汉豪楼宇更新

财政预算案预留30亿元予“楼宇更新大行动2.0”制定全新资助计划。发展局局长宁汉豪今日（25日）在立法会会议上表示，预计明年初完成检讨，并制订新资助计划的细节，届时亦会咨询立法会。她又透露，日后加强版招标妥除了招标及评标，亦会负责聘请检验人员流程，避免检验人员为招揽更多业务，不必要地夸大检验结果。

新民党李梓敬提出口头质询，关注政府会否修订强制验楼计划目标楼宇的评分制度，把日常维修保养纪录、有否具规模的维修基金及过去物业管理公司水平等列为考虑因素，让楼宇结构及维修纪录良好的屋苑，在安全情况下延后强制验楼年期，或以持续保养计划取代大维修。

宁汉豪强调，法例并非要求所有一踏入30年楼龄的私人楼宇便必须强制进行订明检验。自强制验楼计划于2012年起实施，屋宇署先后向约9000幢楼宇发出验楼通知，约七成获发通知时已是年届50年或以上的楼宇。她表示，屋宇署按风险为本准则，依照楼宇评分制度，拣选楼宇发出验楼通知。以100分为上限，越高分便越大机会被拣选。

宁汉豪续指，至于部分楼宇聘有物业管理公司，甚或设有维修基金，相信这类楼宇管理和保养一般较为妥善，楼宇状况亦较佳。一般而言，这些楼宇相对破损亦较少，发生混凝土剥落事故或获发勘察令或修葺令的机会较低。故在现行楼宇评分制度下，有楼宇管理而状态相对较佳的楼宇，较低机会获发验楼通知。

责任编辑：王兰兰