梁美芬欢迎宏福苑收购决定　称政府新年不停步值得支持

政府21日下午举行记者会，公布大埔宏福苑长远居住安排方案。港区全国人大代表、立法会议员梁美芬表示，欢迎政府刚宣布的收购宏福苑的决定，亦欢迎大埔宏福苑援助基金拨出28亿港元，支援政府一次性收购行动，连同用40亿公帑，合共68亿元用作收购业权。

梁美芬说，她于火灾发生后第三日，作为宏福苑的老街坊即时提出，政府必须正视宏福苑此次火灾规模空前。1984户受影响的小业主并非富裕人士，而是多年辛勤积蓄才置业的基层家庭。宏福苑1984户的大火，绝非单一住户可自行透过银行、保险或地产代理处理物业买卖问题那般简单，因为涉事单位已被焚毁，而不少业主仍背负按揭贷款。因此，她全力支持政府介入协助，以较为果断精准的方式处理事件。

政府目前提出二个方案，包括现金收购及楼换楼方案。就收购而言，梁美芬认为政府所提出的收购价格已属尽力而为，显示其竭尽所能，希望切实解决宏福苑1984户居民的安居问题。政府提出未补地价单位每平方呎8，000元、已补地价单位每平方呎10，500元的安排，显示已在现实财政约束与居民实际承受能力之间作出平衡。她理解政府在公共资源运用上需审慎把关，而就现时楼宇结构安全状况、原址不再作住宅用途的前提下，有关收购方案属“尽力而为”的务实选项，为居民提供一条可落实的退场及重置路径。至于楼换楼方案，政府按相同业权收购价代业主在“特设销售计划”向房委会／房协购买全新资助出售单位差额由业主以“多除少补”方式处理，亦是一个合理可取的方案。

梁美芬表示，她较早率先提出应动用具实力基金如龚如心或华懋慈善基金去协助灾后重建工作。她注意到，过去十多年，该类基金一直支付高昂行政管理费用外，较少见具体而显著的慈善成果；早前龚如心慈善基金接纳建议拨出一亿元支援宏福苑火灾后重建相关事宜。政府及社会各界早前筹集的约47亿港元，政府可有目标地向有实力的慈善基金作专项为宏福苑灾后重建的工作募捐。梁美芬呼吁社会各界尽力协助灾民，在合理时间内落实安置安排。现时最早可于年底入伙的过渡安排，期望各方不要拖延，应向前推进，尽快协助灾民走出现有困局。

梁美芬指，九龙区过往亦曾发生多宗火灾，虽然每次夺去四、五人至十多人的性命，但善后工作的规模，远不能与宏福苑这次巨型大火相提并论。即使灾民人数不多，仍需要长期的心理支援与跟进，包括人生观的重建及物质层面的安居保障；保险按揭等都涉及很多法律问题，有时要几年才能够把争议解决。宏福苑灾民在火灾后失去亲人的创痛，若同时要持续地面对不同的法律诉讼，简直苦上加苦。因此，政府于年初五公布灾后重建方案，一锤定音，减少灾民未来几年初磨在未确定的官司伸索及按揭安排等问题是果断利落的做法。

梁美芬续指，今日宣布方案，证明政府在新年期间仍然马不停就灾后重建工作拍板，值得支持。期望当局能尽快落实措施，并获得灾民积极回应。此外，早前由麦美娟局长宣布，政府将就法团及业主委员会的运作提供支援，并拨款不超过约一千万港元，聘请各界专业人士提供意见及咨询。她相信此安排在政府整体方案中将可发挥实际作用，有助减少受灾后的宏福苑在物业管理上及居民之问的纷争，提升落实效率与方案的可行性。