报告指香港超级豪宅一年成交额逾54亿美元 全球第三

香港继续巩固其作为全球豪宅市场之一的领先地位。全球物业顾问公司莱坊最新发表的《全球超级豪宅报告》显示，截至今年第二季的12个月内，统计每宗成交金额逾1000万美元或以上的超级豪宅成交，香港录得成交总值约54.42亿美元，位列全球第三大超级豪宅市场。

香港超级豪宅成交总额超越伦敦及新加坡，最新金额仅次于迪拜（约105.49亿美元）及纽约（约68.4亿美元）。莱坊香港高级董事及住宅物业代理部主管刘文华表示，市场对香港优质豪宅的需求持续强劲，今年更录得一宗高达12.38亿元的豪宅项目买卖，反映该类物业依然深受高净值买家追捧。随着亚洲区财富持续增长，预期买家在选购豪宅时将更重视物业质素、生活体验、健康生活，以及长远资产价值。

香港中通社资料图

同时，香港财富管理及家族办公室业务持续发展，料也将为超级豪宅市场带来更多潜在买家，进一步巩固香港作为全球豪宅投资目的地之一的地位。

此外，莱坊早前发表的《全球豪宅租金指数》显示，香港豪宅租赁市场表现持续稳健。今年首季租金按年上升4.2％，位列全球增长最快的五大市场之一。

分析原因，主要受惠于高资产净值人士、外籍专才及企业高层管理人员对豪宅的持续需求，加上豪宅供应有限，为租金提供稳固支撑。

美联物业研究中心综合土地注册处资料亦显示，截至今年9月10日，香港逾1000万元（港元，下同）二手住宅注册量录5775宗，较去年全年的5443宗高出约6.1％，并创4年新高。

与此同时，该类物业占整体二手住宅注册量的比重，亦由去年全年的约11.8％升至目前的约14.2％，同属四年高位，反映香港豪宅及中高价物业的交投活跃度明显提升。（完）