公屋联会昨日（6日）就政府制定香港首份五年规划发表土地房屋政策建议，以“完善房屋阶梯，跃升宜居质素”为主题，提出多项愿景建议，包括建议成立督导委员会检视房屋供需、恢复公屋“三年上楼”目标等。
公屋联会认为，应该重新设立督导委员会，对于香港人口结构变化、不同年龄群组的住屋需要等，作前瞻性的探讨及研究，结合多个房屋机构或持份者，厘定策略及指引。联会建议加快公屋流转，在高落成量及高流转的情况下，有望可以及早恢复公屋“三年上楼”承诺。
香港中通社资料图
联会亦认为，现行租售阶梯有优化空间，可参考房协乙类屋邨较宽松入息限额，丰富出租房屋类别，并研究“先租后买”新模式。随着公屋供应充实，应将租售比例调整至五比五，提高资助出售房屋比例，促进公屋流转。
联会倡议未来资助出售房屋实用面积不少于350平方呎，并且增加大单位面积的比例，不少于发展项目总单位一半；公屋人均编配面积应达10平方米以上，并在北部都会区进行先行先试。
联会又指，港人移居内地养老是大趋势，建议政府为长者户设退出公屋机制，领取津贴移居内地，将有助房委会收回更多公屋单位。
其他有关首份五年规划土地和房屋政策的建议还包括创新旧屋邨重建策略、推动幸福社区设计等。（完）
香港新闻社
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