报告：香港首季超级豪宅成交宗数及金额全球第二

国际房地产顾问机构莱坊日前发布最新《全球超级豪宅报告》。报告显示，今年第一季度，全球超级豪宅市场表现强劲，在其监测的全球12个主要市场中，售价超过1000万美元的超级豪宅成交量达636宗，环比增长14％，创下近一年来的新高。其中，迪拜、香港和纽约三大市场表现最为亮眼，合计占全球总成交量近六成。

香港中通社资料图。

香港市场价量齐升 稳居全球第二

在各大主要城市中，香港超级豪宅市场持续展现韧性，成交宗数与金额均位列全球第二。今年第一季度，香港共录得94宗超级豪宅成交，涉及总金额达18.4亿美元，两者环比分别增长16％和17％，呈现“价量齐升”的态势。

迪拜蝉联榜首 纽约新加坡紧随其后

阿联酋迪拜在第一季度继续高居全球之首，共录得193宗成交，涉及金额约34.3亿美元，成交宗数环比增长35％、同比大幅增长74％。莱坊全球研究部主管利亚姆·贝利（Liam Bailey）指出，迪拜首季的强劲数据主要集中在1月和2月，第二季度的数据将更真切地反映地区局势及不确定因素对需求的影响。

美国纽约以90宗成交和16.7亿美元的成交额位列全球第三，成交量和金额环比分别反弹58％和48％。新加坡市场第一季度录得42宗成交，环比增长31％，成交额约6.24亿美元。

此外，截至今年第一季度末的过去12个月内，迪拜以581宗超级豪宅成交及105.5亿美元的年度总成交额领跑全球；纽约以341宗位居次席；香港则以284宗排名第三。

家族办公室效应显现 持续吸引私人资本

莱坊高级董事兼住宅物业代理部主管刘文华表示，香港超级豪宅市场成交量及金额已连续多个季度实现增长，表明高净值人群对优质住宅资产的需求依然强劲，尤其是位置优越且供应紧张的稀缺项目。

刘文华认为，随着资金持续流入、利率趋于稳定，加之香港作为国际金融中心的固有优势，本地财富管理及家族办公室业务的蓬勃发展，正源源不断地为香港超级豪宅市场引入更多潜在买家。

莱坊方面表示，香港与纽约等核心城市超级豪宅交易活动的明显回升，充分表明全球私人资本目前依旧保持高度活跃。（完）